特色写字楼

此页面重点介绍了该地区各种优秀的大型房地产机会,包括办公室或灵活/价值办公室。特色现有建筑计划于 2021 年中期交付,而即将推出的特色项目预计交付日期更晚。



精选现有办公楼

  • 300 科罗拉多

    300 科罗拉多 是一座 369K SF A 级写字楼,在奥斯汀市中心建设中,于 2021 年第一季度交付。该建筑有 32 层,楼板面积约为 22K SF。目前 17-32 层有空位。该建筑的舒适层包括一个带顶棚的户外露台、一个 5,100 平方英尺的健身中心,附设更衣室和一个会议中心。

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  • 301 霍华德

    位于 CM Tech Ridge 内的 301 Howard Lane 包含一个 89,000 平方英尺的 A 级办公空间可供出租。租赁空间位于一栋 292,816 平方英尺的灵活建筑内,可方便地前往 I-35、Mopac、SH 45 和 SH 130,并且靠近众多零售和餐饮场所。现有建筑设施包括大型大堂、会议/培训中心、现场数据中心和大型现场厨房。

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  • 717 帕尔默

    717 帕尔默 位于奥斯汀发展最快的大型企业办公室枢纽中心,为单租户提供了一个独特的、随时可入住的机会。 320K SF A 级办公楼位于奥斯汀的主要东西向大道之一,提供便利的通道、可见性和品牌。该建筑拥有大型无柱楼板,可容纳密集的用户环境。企业邻居包括:戴尔、家得宝科技、3M、Facebook、通用汽车和苹果。

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  • Brushy Creek 企业中心

    Brushy Creek 企业中心 是雪松公园的绝佳机会,可轻松前往 TX-45 和 US 183。两栋建筑占地 16 英亩,占地 231,030 平方英尺,是超值办公或灵活空间的绝佳机会。每栋建筑的净高为 24 英尺,柱间距为 50 英尺 x 40 英尺,门高。用户可以通过 Cedar Park 获得奖励机会。 Brushy Creek 大楼于 2018 年 8 月交付。

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  • Tillery 的东湖

    Tillery 的东湖 是一个新的 A 级写字楼开发项目,由两座办公楼和一个地上结构的停车场组成。该项目将在时尚的东奥斯汀内提供 172,000 平方英尺的可出租空间,预计将于 2021 年初交付。

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  • 铸造厂

    Foundry II 是一个正在东奥斯汀建设中的动态工作空间,将于 2021 年春季带来 161,000 平方英尺的创意工作空间。六层办公室设有带双高入口的底层办公室、四层地下停车场和宽敞的私人露台每层楼。这座 Cielo 开发的物业将获得 LEED 银奖。

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  • 树林

    树林 是位于奥斯汀市中心的一个令人兴奋的新混合用途开发项目。该开发项目占地 75 英亩,包括 181,000 平方英尺的 A 级办公空间、豪华和可持续住宅、负责任的当地零售商以及繁荣社区的所有日常便利设施。该物业设有一个 16 英亩的标志性公园以及 20 多英亩的绿地、高档住宅、专业零售店、美食咖啡馆、创意工作空间和多功能公司办公室。

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  • 高地技术中心

    高地科技中心是奥斯汀市中心的绝佳办公机会,靠近高地购物中心重建项目和 ACC 高地校区。单层建筑提供 55,377 可供出租。该办公室提供了 6.5:1,000 的极高停车比。建筑翻新工程于 2021 年完成,包括落地窗和屋顶天窗,可实现最先进的光线散射。

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  • MetCenter 创意办公室

    MetCenter 拥有各种现有建筑和目前在建的建筑,以及已获批准的其他建筑的场地和设计计划。由于所有基础设施都已就位,MetCenter 专门针对不同产品类型的交付类型和成本以及尽可能最快的交付速度进行了量身定制。目前正在开发的是校园的创意办公室部分,该部分将包括多达 5 座建筑物和 312K SF 的空间,包括充足的自然光、卷帘高架门和充足的互动空间等功能。

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  • 穆勒商业区

    穆勒商务区在穆勒附近的奥斯汀市中心提供 A 级办公空间。所有拟建的建筑都将提供丰富的校园和商业设施。该开发项目采用三阶段方法建造,将由四栋建筑组成,总办公空间超过 82 万平方英尺。阿尔法大楼将于 2021 年第一季度交付。

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  • 昆西办公室

    昆西是奥斯汀市中心在建的混合用途塔楼,拥有 18 层住宅单元和 3 层“AA”级办公室。塔楼的办公室部分由 77,781 平方英尺组成,有一个专用的大堂和入口,以及两部仅服务于办公楼层的高速电梯。该项目应准备好在 2021 年 1 月完成租户。

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  • 帕尔默 4.1 和 4.2

    Parmer Austin 是首屈一指的商业园区,包括数十万平方英尺的新开发办公和工业空间,吸引了 3M、Home Depot、Blue Apron、Natera 等现有租户。 Parmer 4.1 和 4.2 是公园的下一个新增项目,在两座多层办公楼中增加了 314K SF 的高质量办公室。该场地的停车比高达 5.0/1,000 SF。帕尔默拥有远足和自行车道、户外休闲小树林等便利设施,附近还有超过 200 万平方英尺的零售店和CQ9电子App官网。

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  • 保存在 620

    保存在 620 提供尖端的现代办公空间,可俯瞰 Balcones Canyonlands,距离特拉维斯湖仅数分钟路程。 226,000 平方英尺的办公楼于 2019 年 1 月竣工。 620 的 Preserve at 620 设施丰富,自然光线充足,具有独特的效率和卓越的可扩展性,为您的企业和员工提供无与伦比的价值。充足的停车位有利于现代密度和就地增长。

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  • 南河

    南河 是一座新的 A 级写字楼,位于奥斯汀市中心以南,位于 Riverside Dr.、Barton Springs Rd. 和 1st St 沿线的一个独特的三角形地块上。这座 15 层楼的建筑面积为 350,611 平方英尺,拥有大地板和环绕式建筑市中心和公园海岸的全景。建筑设施包括一个 15 楼的空中休息室、一个 7 楼的休闲甲板、一楼的零售和CQ9电子App官网,以及五层地下停车场。预计 2021 年 8 月交付。

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  • 七橡树东

    位于奥斯汀西南部的七橡树是一座两栋建筑的甲级写字楼开发项目,总面积为 283,500 平方英尺。西七橡树已完全出租,但东七橡树将于 2020 年夏季交付,其中包含五层 15.5 万平方英尺的办公室和地下一层的行政停车场。一条隧道连接到一个停车结构,另外还有 518 个停车位。七橡树园享有 360 度德克萨斯山乡村美景,两层楼的现代大堂以本土岩石和意大利石材装饰。

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精选即将建成的办公楼

  • 竞技场塔

    Arena 是一座新建的 19 层甲级办公大楼,位于 Burnet Rd,靠近 Braker Ln 以南的 Domain,毗邻奥斯汀的新 MLS 足球场。该塔将拥有 491K SF 的 9 层办公室,堆叠在 9 层停车场和底层零售店。该项目预计将于 2022 年第二季度交付。

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  • 圣马科斯中央公园

    Centerpark 是为快速发展的圣马科斯计划的一流商业园区,将在 8 栋建筑中带来近 240 万平方英尺的工业/分销空间,在 3 栋建筑中带来 240,000 平方英尺的办公空间。 Centerpark 靠近 I-35,可通往奥斯汀和圣安东尼奥都市区。该场地位于具有竞争力的税收和监管环境以及三重自由港区内。场地计划包括定制的灵活性。

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  • 该区是Round Rock正在开发的大型综合用途开发项目,包括办公、零售和住宅。 65 英亩的开发项目靠近 SH 45,I 35 将提供高达 300 万平方英尺的办公空间、超过 200,000 平方英尺的零售空间、超过 900 个多户住宅单元和一家现代高档酒店。设计为方便行人使用,计划要求提供充足的开放空间和未来规划的中转站。

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  • 域 9

    域 9 是一座新建的 18 层甲级写字楼,位于 Domain 的东北角,可轻松前往 Braker Ln 和 Mopac。该塔计划于 2021 年建造,拥有 332,865 平方英尺的 9 层办公室,堆叠在 9 层车库和一个底层办公室。典型的办公室地板面积为 34,949 平方英尺,并配有落地玻璃。便利设施包括室外露台、租户休息室、健身中心和位于 10 楼的会议设施。

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  • 东行

    东行 提供热情好客的内饰以及市中心和湖景。 233,577 平方英尺的办公楼预定于 2021 年 9 月交付租户完工。这座光线充足且高效的运营大楼提供私人露台​​、高高的天花板、大窗户和灵活的会议空间。其他便利设施包括郁郁葱葱的庭院景观、户外工作区、健身和瑜伽中心、带户外座位的街角CQ9电子App官网,以及从车库直接进入您的楼层。

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  • 四点四

    四点 IV 是一座新建的三层甲级办公楼,位于奥斯汀西北部,拥有 170,000 平方英尺的大面积 56,000 平方英尺的空间。四点中心靠近施泰纳牧场、河滨广场和莱克韦的富裕社区。该项目将设有一个户外平台,可欣赏周围栖息地保护区的景色,4.5:1,000 结构化停车场,以及现场自行车存放处和健身设施。施工应在预发布执行后 16 个月完成。

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  • 高地

    高地 是一个新的充满活力、适合步行且交通便利的混合用途社区,从前 Highland 购物中心崛起。该开发项目包括高达 110 万平方英尺的甲级办公室、1,320 个公寓单元、130 万平方英尺的奥斯汀社区学院校园和 10 万平方英尺的零售店。开发项目的办公部分包括 4 栋建筑。高地 3 于 2020 年完工,由奥斯汀市租赁,而高地 1、2 和 4 可用于定制。

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  • 中城点

    中城点 提供了一个新的 175K SF 四层现代办公开发项目,位于高地购物中心重建项目附近快速转型的奥斯汀中心地区。 Midtown Point 位于奥斯汀最以公交为导向的开发项目之一,可通往 MetroRail 和 MetroBus,以及与 I-35、US-290 和 US-183 等主要干道的出色连接。预计在 2022 年第一季度完成。

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  • 太西

    太西 是一个 88 英亩的混合用途开发项目,它将为该地区的北部带来多达 500,000 平方英尺的 A 级土地,最早将于 2021 年第四季度开始投入使用。该物业位于乔治敦市的 Westinghouse 路和 Mays Drive,可方便前往大学大道、I-35 和 SH 130。办公楼将采用高效地板和高达 6:1,000 的高停车比。

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  • 齐尔克角

    齐尔克角 是为 South Lamar 拟建的 A 级旗舰​​办公室,就在市中心的 Lady Bird Lake 对面。该建筑将包括 195K SF 的 6 层办公室和 13,590 SF 的底层零售。这个位置享有 Zilker 公园、城市天际线和 Lady Bird 湖的壮丽景色,并且位于步行距离内的便利设施丰富的环境中。 Zilker Point 将停在一个地下车库,停车比为 3.26:1,000。

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特色房地产地图